Giao đất trái thẩm quyền trước 2004: Có được cấp Sổ đỏ, đền bù?
Trước đây, việc giao đất trái thẩm quyền diễn ra phổ biến, dẫn đến nhiều rủi ro cho người dân. Bài viết sau sẽ giải đáp các thắc mắc xoay quanh việc xử lý đất trái thẩm quyền trước 2004. Thế nào là giao đất trái thẩm quyền? Theo điều 140 Luật Đất đai 2024, giao đất trái thẩm quyền là giao đất không đúng quy định pháp luật, bao gồm: Giao đất không đúng thẩm quyền tại thời điểm giao đất. Sử dụng đất do mua, nhận thanh lý, hóa giá, phân phối nhà ở, công trình gắn liền với đất không đúng quy định. Chẳng hạn, nếu UBND cấp xã giao đất cho hộ gia đình, cá nhân thay vì UBND cấp huyện, đây là giao đất sai thẩm quyền. Đất giao trái thẩm quyền trước 2004 có…
Điều kiện cấp sổ hồng chung cư mini từ 01/01/2025? Những hành vi nào bị nghiêm cấm trong quản lý, sử dụng nhà chung cư?
Luật Nhà ở sửa đổi đã nêu rõ điều kiện để phát triển nhà chung cư mini để bán, cho thuê. Theo đó, cá nhân có quyền sử dụng đất…
Cất nhà ở năm 2024 thì phải đóng những loại thuế, phí nào?
Việc nắm rõ quy định về thuế khi xây dựng nhà ở và các khoản lệ phí có liên quan sẽ giúp người dân biết được nghĩa vụ của mình,…
Thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở hình thành trong tương lai thì có phải chịu thuế thu nhập cá nhân hay không?
Nhà, công trình xây dựng hình thành trong tương lai là nhà, công trình xây dựng đang trong quá trình xây dựng và chưa được nghiệm thu đưa vào sử…
Người Việt Nam định cư ở nước ngoài có được kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản tại Việt Nam không?
Kinh doanh bất động sản là việc đầu tư vốn để thực hiện hoạt động xây dựng, mua, nhận chuyển nhượng để bán, chuyển nhượng; cho thuê, cho thuê lại,…
Các quyền sử dụng hạn chế đối với thửa đất liền kề mới nhất
Hiện nay pháp luật nói chung và pháp luật đất đai nói riêng không quy định hay giải thích thế nào là đất liền kề. Đồng thời trên thực tế…
Quy định về sử dụng đất để xây dựng công trình ngầm đô thị
Hiện nay, trong quá trình xây dựng, cải tạo và phát triển đô thị, đặc biệt là đối với các đô thị lớn thì cần phải có sự kết hợp…
Thừa kế đất có nguồn gốc ông bà được chia như thế nào?
Đất có nguồn gốc ông bà hiểu đơn giản là đất do ông bà để lại. Vậy thừa kế đất có nguồn gốc ông bà như thế nào? Cùng theo…
Dự thảo Luật Đất đai: Tăng cơ hội cấp Sổ đỏ cho đất không có giấy tờ
Sau hơn 08 năm thi hành, mới đây, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã lấy ý kiến về dự thảo Luật Đất đai thay thế Luật Đất đai năm…
9 thay đổi lớn tại dự thảo Luật Đất đai mới nhất doanh nghiệp cần chú ý
Tại Phiên họp tháng 9/2023, Uỷ ban thường vụ Quốc hội đã tiếp tục thảo luận và cho ý kiến về Luật đất đai (sửa đổi). Theo đó, có 09…
Nhà chung cư chưa hết niên hạn sử dụng theo quy định của pháp luật nhưng phải phá dỡ để xây dựng lại trong trường hợp nào?
Hiện nay, nhà chung cư là sự lựa chọn của nhiều hộ dân sinh sống tại các thành phố. Thời hạn sử dụng nhà chung cư được xác định dựa…
Cá nhân nhận thế chấp Sổ đỏ: Điều kiện, hồ sơ, thủ tục thực hiện
- Hướng dẫn kiểm tra số điện thoại lừa đảo nhanh chóng nhất và các quy định pháp luật liên quan
- Vietnam Digital Currency Exchange: 7 Critical Insights for Foreign Investors
- Vietnam Visas: How Can You Legally Enter with the Right Visa
- Mẫu Đơn xin sao chụp tài liệu, hồ sơ vụ án và hướng dẫn viết chi tiết
- Chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, liệu có được cấp Sổ đỏ?
- Năm 2025, thời hạn Nhà nước trưng dụng đất tối đa là bao lâu?
- UBND cấp xã được chứng thực các văn bản do nước ngoài cấp
- Xử lý thế nào khi bị đe dọa tung hình ảnh, video nhạy cảm lên mạng xã hội?
- Nhà nước thu hồi đất không có Sổ đỏ, người dân được hưởng gì?
